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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 807

CEYRAT, votre agence ERA JAUDE vous propose en exclusivité, ce bien rare et d'exception aux portes de clermont à 5 min, sur les hauteurs sud sud -ouest, dans un secteur calme, résidentiel et verdoyant, proche de toutes commodités, transports.
Venez découvrir cette villa neuve contemporaine avec espace de vie en rez de jardin composée de 5 pièces, garage avec place de stationnement privative,. Terrain de 371 m2 entièrement clos et sécurisée.
Maison spacieuse et fonctionnelle composée de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placards intégré et aménagé dans toutes les chambres, salle de bains avec douche italienne et baignoire. Vous pourrez par ailleurs profiter d'un agréable et lumineux séjour salle à manger avec accès direct sur la terrasse, cuisine ouverte sur l'extérieur avec ilot central entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité. L'extérieur vous séduira par sa convivialité avec coin de verdure destinée à vos enfants ainsi qu'une piscine (4/7). à votre disposition.
Système de chauffage : Pompe à chaleur air - eau.
La maison sera disponible à la vente entièrement meublée et équipée.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Visite virtuelle disponible sur simple demande (Envoyer un SMS au 0763777652 avec nom, prénom, mail et numéro de téléphone).
Classe énergétique : A
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63122
  • Ville
    CEYRAT

Aspects financiers

  • Prix
    565000 EUR
  • Prix au m2
    4666 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    121.07 m2
  • Surface terrain
    371 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    50 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA JAUDE IMMOBILIER | Raison sociale : PAM 63 | Adresse siège social : 82 Boulevard François Mitterrand - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 88410535400010 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR66884105354 | Forme juridique : SAS | Capital social : 240 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012020000045283 - CCI LYON Métropole Saint- | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA JAUDE IMMOBILIER
82 Boulevard François Mitterrand
63000 CLERMONT FERRAND

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