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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 7535

Charme et coup de coeur à la clé pour cet ensemble de bourg réhabilité.

Cette bâtisse en pierres est implantée sur un terrain clos de murs de 590m² avec une belle piscine couverte.

Côté rue : une entrée spacieuse avec placard de rangement, une salle d'eau, une chambre spacieuse avec accès terrasse et dépendances (garage et atelier de plus de 115m² avec cave voûtée en dessous, buanderie, chaufferie et entrée avec chambre, salle d'eau et rangements) ;
Au second niveau côté jardin : grand séjour/salon sur balcon avec cheminée, cuisine intégrée/ salle à manger avec 4 fenêtres, dégagement, W.C, salle de bains familiale, rangement, chambre et vaste véranda sur jardin intérieur, au dessus : vaste mezzanine et 2 chambres avec vue sur la verdure ;
Les plus : pigeonnier en partie aménagé, local piscine, terrasse, chalet de jardin....

Ce produit authentique et atypique séduira certainement une famille et les amateurs d'espace et de rénovation réfléchie et qualitative.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63115
Ville
MUR SUR ALLIER
Secteur
Centre bourg
Lotissement
Non
Vue
Sur la Verdure
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
10 min
Accès Tramway
10 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
20 min
Piscine
10 Km

Aspects financiers

Prix
499600 EUR
Prix au m2
2379 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.92 %
Taxe Foncière
1405 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
210 m2
Surface séjour
50 m2
Surface Dépendance(s)
115 m2
Surface terrain
590 m2
Surface Véranda
25 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon état
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rénover
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/07/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/07/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4410 EUR