à louer
Location de maisons
NC - Réf. 831
PESSAT VILLENEUVE, Votre agence ERA Limagne, vous propose cette villa rare et d'exception neuve
contemporaine, d'une surface habitable de 138 m2, à 10 minutes en voiture de tous commerces . Secteur calme et recherché, à 10 minutes de Riom. Vue dégagée et imprenable. Sur un terrain, de 611m2 entièrement clos par un portail électrique, comprenant une agréable piscine ( 7*3.5). Villa familiale et lumineuse, de plain pied se compose d'un spacieux salon/séjour/cuisine de 54 m2, d'un bureau de 10m2, WC.
Au premier étage : deux belles chambres avec placards donnant sur une grande terrasse de 45m2 et d'une suite parentale de 20m2 disposant d'une salle d'eau, salle de bains, wc, d'un dressing et d'une terrasse privative de 13m2.
Rangements divers à votre disposition.
Vous disposerez d'un vaste garage de 40m2, attenant à un espace buanderie avec un accès donnant sur l'arrière de la maison.
Système de chauffage : pompe à chaleur air-eau et plancher chauffant.
Volets roulants électrique et centralisés.
Classe énergétique : A
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
Visite virtuelle disponible sur simple demande ( envoyer un SMS au 0763777652 avec nom, prénom, mail et numéro de téléphone).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr (pour plus de renseignements contacter l'agence). NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal63200
- VillePESSAT VILLENEUVE
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix415000 EUR
- Prix au m23007 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface138 m2
- Surface séjour53.81 m2
- Surface terrain611 m2
- Surface terrasse59 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2021
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienNeuf
- StandingGrand standing
- Etat généralExcellent
- Vis à VisNon
- Etat extérieurExcellent
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- IsolationPar le toit et les murs
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- Nombre niveaux1
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAu Sol
- Mode ChauffagePompe à chaleur
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Nombre de terrasses2
- Type de StationnementGarage Fermé
- PiscineOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique23/09/2022
- Consommation énergie primaireA
- Valeur consommation énergie primaire50 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre10 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA JAUDE IMMOBILIER | Raison sociale : PAM 63 | Adresse siège social : 82 Boulevard François Mitterrand - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 88410535400010 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR66884105354 | Forme juridique : SAS | Capital social : 240 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI69012020000045283 - CCI LYON Métropole Saint- | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA JAUDE IMMOBILIER
82 Boulevard François Mitterrand
63000 CLERMONT FERRAND
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