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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 324

Exclusivité, proche Clermont, au calme, coup de coeur pour cette maison moderne (toit terrasse membrane) de 2011 de 185 m2 habitables et 233 m2 utiles bénéficiant d'un très bel ensoleillement et d'une vue dégagée. Agréable entrée, vaste cuisine équipée (allemande) avec séjour, salon / salle à manger, salle vidéo, tout de plain-pied, grand cellier/buanderie arrière cuisine, à l'étage, 4 belles chambres avec parquet et placards dont une chambre parentale avec salle d'eau équipée et dressing, une 2ème salle d'eau équipée sur le même niveau. Sous-sol complet avec grand garage (61 m2), (portes motorisées), cave à vins, atelier, salle de sport. Agréable terrain de 677 m2 joliment arboré, piscine chauffée avec nage à contre courant, abri, spa couvert, cuve de récupération des eaux pluviales de 7000 litres. Chauffage au sol par géothermie verticale avec pompe à chaleur eau/eau, aspiration centralisée. Très belle construction peu énergivore. Belles prestations, à visiter ! Bus pour Clermont.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63000
  • Ville
    CLERMONT FERRAND

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    2300 EUR
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    677 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    3
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE 63 IMMOBILIER Clermont-Ferrand | Raison sociale : AGENCE 63 IMMOBILIER | Adresse siège social : Frédéric THEVENIN 17 rue des Prés Bas - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 49971487100054 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR22499714871 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 570 € | Assurance RCP : SP 26286 |
Carte T : CPI n° 63022018000033047 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 63000 Clermont Ferrand | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP26286 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Anthony Chaplais | Adresse du médiateur : 14 rue Colbert | Adresse du site : http://huissier-puydedome.fr/ | Date obtention du label : 01/06/2015

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

AGENCE 63 IMMOBILIER Clermont-Ferrand
Frédéric THEVENIN 17 rue des Prés Bas
63000 CLERMONT FERRAND

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