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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 7813

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR RÉCEMMENT RÉNOVÉ

En exclusivité, dans une impasse très au calme , venez découvrir cette maison avec 1 chambre et 1 bureau (ou chambre d'enfant) de 42m² à BLANZAT .

L'entrée de cette maison s'effectue par une impasse très calme. Aurez de chaussée nous trouvons le garage et un palier donnant sur la salle d'eau et le wc récemment rénovés.
Au premier niveau, la pièce de vie donnant à l'ouest est lumineuse et la cuisine est entièrement équipée.
Au second niveau, le palier dessert une chambre et un bureau (ou chambre d'enfant) avec point d'eau et wc (possibilité d'aménagement d'une salle d'eau complète).
La maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.
L'intérieur a été récemment rénové.

Le bien se situe à une minute des écoles. Niveau transports en commun, la commune est bien desservie. On trouve un arrêt de bus à une minute de la maison ainsi que la gare et le tram à 10 minutes. Des autoroutes, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un bureau de poste à proximité.

Cette maison est classée E tant pour le DPE que pour l'indice GES, de l'ordre de 322 kWh/m²/an et 64 Kg CO2/m²/an.

Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 167650€.

Contactez votre agence pour plus de renseignements sur cette maison en vente à BLANZAT.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63112
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    3 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix
    167650 EUR
  • Prix au m2
    3977 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    42.15 m2
  • Surface séjour
    19 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    322 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    14/10/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • URL 360°
    https://youtu.be/J0F-cvKnB7M
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date d'obtention du label : 04/12/2017

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Coordonnées de l’agence

ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire

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