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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 7813

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR RÉCEMMENT RÉNOVÉ

En exclusivité, dans une impasse très au calme , venez découvrir cette maison avec 1 chambre et 1 bureau (ou chambre d'enfant) de 42m² à BLANZAT .

L'entrée de cette maison s'effectue par une impasse très calme. Aurez de chaussée nous trouvons le garage et un palier donnant sur la salle d'eau et le wc récemment rénovés.
Au premier niveau, la pièce de vie donnant à l'ouest est lumineuse et la cuisine est entièrement équipée.
Au second niveau, le palier dessert une chambre et un bureau (ou chambre d'enfant) avec point d'eau et wc (possibilité d'aménagement d'une salle d'eau complète).
La maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.
L'intérieur a été récemment rénové.

Le bien se situe à une minute des écoles. Niveau transports en commun, la commune est bien desservie. On trouve un arrêt de bus à une minute de la maison ainsi que la gare et le tram à 10 minutes. Des autoroutes, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un bureau de poste à proximité.

Cette maison est classée E tant pour le DPE que pour l'indice GES, de l'ordre de 322 kWh/m²/an et 64 Kg CO2/m²/an.

Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 167650€.

Contactez votre agence pour plus de renseignements sur cette maison en vente à BLANZAT.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63112
Exposition
Ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Mitoyenneté
3 côtés
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
10 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
10 min
Piscine
10 Km

Aspects financiers

Prix
167650 EUR
Prix au m2
3977 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
42.15 m2
Surface séjour
19 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/06/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
322 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
14/10/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR