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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 7910

Maison 5 pièces à Lascols sur la commune de Cussac.

À vendre : découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 131,77 m² située à Lascols à coté de CUSSAC (15430).

C'est une maison mitoyenne avec un étage de bon standing. Elle est agencée comme suit : une salle à manger de 22 m² et un salon de 11 m². Cette maison compte une cuisine aménagée et équipée et trois chambres (entre 11 et 19 m²). Elle comporte une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Elle dispose également d'un dressing de 23 m² et de deux couloirs. La maison bénéficie de radiateurs électriques. La maison est équipée de panneaux photovoltaïque de 2021. L'assainissement à était réaliser en 2017.
Cette maison de 5 pièces est en bon état général.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin. Le terrain du bien est de 462 m². Ce logement est également complété par un grenier.

Une place de parking est prévus pour garer un véhicule.

La maison est située à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus et la gare se trouvent à 25 minutes du bien. Il y a un accès à l'autoroute A75 à 20 km. On trouve un restaurant à quelques minutes du logement.

Cette maison dispose d'un indice DPE F qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 370 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (11 Kg CO2/m²/an).

Ne tardez pas à prendre rdv pour venir découvrir ce bien.

Vous pouvez rejoindre la salle d'enchère virtuelle le vendredi 09 Décembre à 18H00.

Vente interactive à prix progressif  : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 09/12/2022 à 18 H 00
Le prix de départ des offres est de 120 000 € (honoraires inclus).
Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 €. 

Ce type de vente n'entraine de frais supplémentaire par rapport à une vente classique. 

Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. La vente ne sera réalisée qu'après acceptation du vendeur, sans que la meilleure enchère ne soit nécessairement sélectionnée. 

En savoir plus sur le site WinUp Immo.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    15260
  • Ville
    NEUVEGLISE SUR TRUYERE
  • Secteur
    Agence ST FLOUR
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    25 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    25 min
  • Piscine
    25 Km

Aspects financiers

  • Prix
    120000 EUR
  • Prix au m2
    910 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    8.5 %
  • Taxe Foncière
    480 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    131.77 m2
  • Surface terrain
    462 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon état
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    fosse date 5 ans

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    370 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2760 EUR

Publicité

  • URL 360°
    https://youtu.be/F-7_nZCcpUU
  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date obtention du label : 04/12/2017

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Coordonnées de l’agence

ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire

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