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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 338

Exclusivité, à Châteaugay, belle maison de 2005 offrant une surface de 187 m2 habitables et 230 m2 utiles, accès de plain-pied, au RDC, entrée avec dressing, buanderie, belle pièce de vie de 67 m2 avec cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une vaste terrasse, le jardin et la piscine, une chambre de 20 m2 avec dressing, une salle de bains (douche italienne et baignoire), une pièce de 36 m2 (salon, salle de jeux ou bureau indépendant) avec bureau en mezzanine, à l'étage, 4 chambres, une salle d'eau avec wc, une 2ème salle d'eau équipée, un bureau aménagé.
Garage de 41 m2, cave enterrée, chauffage gaz de ville avec base au sol au RDC, alarme, agréable piscine (8*4 au sel), terrasse, poolhouse avec cuisine d'été, douche et wc.
Un grand parking avec 2ème portail pouvant accueillir camping-car, camion...Terrain clos et arboré de 1285 m2.
Belle vue dégagée, exposée Est-Sud-Ouest.
Accès PMR.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63000
  • Ville
    CLERMONT FERRAND
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    669000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    187 m2
  • Surface terrain
    1285 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2670 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE 63 IMMOBILIER Clermont-Ferrand | Raison sociale : AGENCE 63 IMMOBILIER | Adresse siège social : Frédéric THEVENIN 17 rue des Prés Bas - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 49971487100054 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR22499714871 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 570 € | Assurance RCP : SP 26286 |
Carte T : CPI n° 63022018000033047 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 63000 Clermont Ferrand | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP26286 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Anthony Chaplais | Adresse du médiateur : 14 rue Colbert | Adresse du site : http://huissier-puydedome.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2015

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

AGENCE 63 IMMOBILIER Clermont-Ferrand
Frédéric THEVENIN 17 rue des Prés Bas
63000 CLERMONT FERRAND

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