Charmante maison de 111m2 sur 3 niveaux, au calme d'une impasse et de son jardin.
L'entrée sur hall avec rangements, WC, salon-séjour et cuisine séparée équipée avec accès direct à la terrasse sur jardin arboré, buanderie et garage .
A l'étage, 3 chambres, 2 dressing, WC séparé et salle d'eau ,
les combles vous offrent un bureau et de beaux volumes mansardés pour pièces de jeux ou chambre d'amis.
Travaux de finitions récents.
Abri de jardin pour votre matériel de jardinage.
Chauffage au gaz et poêle à buches.
Fenêtres PVC avec volets roulants électriques.
Fibre.
Habitable de suite.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
31/12/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2240 EUR
Publicité
Biens d'exception
Non
URL 360°
https://youtu.be/Kji-r9qQl7Q
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date d'obtention du label : 04/12/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante