à louer
Location de maisons
NC - Réf. 974
CLERMONT FERRAND, Rue Georges Rissler, Votre agence ERA JAUDE IMMOBILIER, vous propose en exclusivité cette charmante maison meublé, proche de toutes commodités (Ecoles, commerces, santé et transports), à 2 min à pied des facs et trams, dans un secteur très calme et résidentiel.
D'une surface d'environ de 70m2 habitable entièrement meublés, le bien se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC .
Cette maison saura vous séduire par une exposition traversante et part sa luminosité.
Vous profiterez également de grands volumes de rangement ( intérieur et extérieur).
Viennent compléter ce bien, un garage indépendant fermé avec porte motorisée, un espace extérieur d'environ 340 m2 de jardin clos (terrasses et jardin).
Aucun travaux à prévoir.
A saisir très rapidement !
Visite virtuelle disponible sur simple demande auprès de l'agence.
Classe énergétique: G
Rendement à 6 % net, LMNP, investissement défiscalisation et patrimoniale , demander des précisions à l'agence
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr (pour plus de renseignements contacter l'agence).NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal63000
- VilleCLERMONT FERRAND
- PaysFrance
- ExpositionEst
- Etage1
- Nombre étages1
- Distance Commerces0.2 km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Bus2 min
- Accès Ecole2 min
- Accès Gare10 min
Aspects financiers
- Prix243000 EUR
- Prix au m23471 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC1190 EUR
- Provision sur charges100 EUR
- Prestations / chargesélectricité, eau, chauffage, taxes froncières
- Taxe Foncière1200 EUR
Surfaces
- Surface70 m2
- Surface terrain340 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1960
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisOui
- Etat extérieurBon
- StyleAnnées 60
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPliants
- IsolationOui
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourEST
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurBon
- CheminéeAutre
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Type de StationnementGarage Fermé
- InterphoneNon
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueNon
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- Panneau SolaireNon
- GardienNon
- VérandaNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA JAUDE IMMOBILIER | Raison sociale : PAM 63 | Adresse siège social : 82 Boulevard François Mitterrand - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 88410535400010 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR66884105354 | Forme juridique : SAS | Capital social : 240 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI69012020000045283 - CCI LYON Métropole Saint- | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA JAUDE IMMOBILIER
82 Boulevard François Mitterrand
63000 CLERMONT FERRAND
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