à louer
Location de maisons
NC - Réf. 349
En EXCLUSIVITÉ, proche Aydat, une ancienne ferme de 1900 rénovée de 160 m2 avec cuisine équipée/salle à manger, salon, avec poêle à bois, 4 chambres, 1 sdb et 1 salle d'eau, 3 wc, dépendances, le tout sur 1055 m2 de terrain, en annexe un appentis de 45 m2, cuisine d'été + wc (18 m2), garage de 55 m2 au sol + 20 m2 à l'étage, cave à vins, buanderie. Chauffage au sol. Très belles prestations. A côté, un gîte de 96 m2 également rénové, cuisine équipée, salon voûté, 3 chambres, salle d'eau, 3 wc, buanderie, parkings, terrain de 351 m2. Ces deux biens sont en excellents états, ambiance chaleureuse (pierres, bois, métal), et entièrement équipés.
Coup de coeur.
NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal63970
- VilleAYDAT
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix718000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface256 m2
- Surface terrain1406 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienRécent
Intérieur
- Nombre pièces10
- Chambres7
- Nombre niveaux3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique07/04/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire224 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE 63 IMMOBILIER Clermont-Ferrand | Raison sociale : AGENCE 63 IMMOBILIER | Adresse siège social : Frédéric THEVENIN 17 rue des Prés Bas - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 49971487100054 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR22499714871 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 570 € | Assurance RCP : SP 26286 | Carte T : CPI n° 63022018000033047 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 63000 Clermont Ferrand | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP26286 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Anthony Chaplais | Adresse du médiateur : 14 rue Colbert | Adresse du site : http://huissier-puydedome.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2015
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
AGENCE 63 IMMOBILIER Clermont-Ferrand
Frédéric THEVENIN 17 rue des Prés Bas
63000 CLERMONT FERRAND
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