Votre agence ERA Clermont Lafayette spéciale du centre ville et du secteur Sud de Clermont-Ferrand, vous propose de venir découvrir en exclusivité à Mur-sur-Allier / Dallet cette charmante maison de bourg.
À la recherche d'une maison spacieuse et pleine de charme ? Ne cherchez plus ! Située à proximité des bords de l'Allier, cette maison sur 3 niveaux offre de nombreux atouts pour vous séduire. Avec ses 3 chambres, elle est idéale pour accueillir une famille. La salle de bains avec WC séparés vous garantit un confort optimal. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir vos proches.
Un immense grenier à aménager, un garage et un cuvage sont également inclus, offrant un espace de vie ou de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Une parcelle de terrain non attenante à la maison et donnant directement le long des bords de l'Allier vous permettra de profiter d'un cadre naturel exceptionnel et de belles promenades au bord de la rivière.
Cette maison de bourg offre une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités de la vie quotidienne et à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA CLERMONT LAFAYETTE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 145 boulevard Lafayette - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000051 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES | Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 05/10/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante