LONGUES : A venir visiter rapidement, belle maison des années 1950 rénovée sur un grand terrain plat . Située à 5 min à pied des écoles, à 10 min à pied des commerces et de la gare SNCF et 15 min de l'entrée de Clermont-Ferrand . La maison se compose en rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour avec poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin, d'un wc indépendant. Au premier étage se trouve une buanderie avec wc, deux grandes chambres, une salle de bains complète. Au deuxième étage, vous trouverez un espace entier à finir d'aménager dans lequel était prévu deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les fenêtres à battants sont en PVC double vitrage et les fenêtres coulissantes sont en aluminium double vitrage. Volets roulants électriques et chauffage électrique commandés avec de la domotique. La maison ne dispose pas de garage néanmoins il est tout à fait possible d'en construire un ou d'installer un carport. Julie Calmier Agent Commercial RSAC 902765 650 Clermont-FerrandNC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
239 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
127 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2490 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date d'obtention du label : 04/12/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante