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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8969

LONGUES : A venir visiter rapidement, belle maison des années 1950 rénovée sur un grand terrain plat . Située à 5 min à pied des écoles, à 10 min à pied des commerces et de la gare SNCF et 15 min de l'entrée de Clermont-Ferrand . La maison se compose en rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour avec poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin, d'un wc indépendant. Au premier étage se trouve une buanderie avec wc, deux grandes chambres, une salle de bains complète. Au deuxième étage, vous trouverez un espace entier à finir d'aménager dans lequel était prévu deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les fenêtres à battants sont en PVC double vitrage et les fenêtres coulissantes sont en aluminium double vitrage. Volets roulants électriques et chauffage électrique commandés avec de la domotique. La maison ne dispose pas de garage néanmoins il est tout à fait possible d'en construire un ou d'installer un carport. Julie Calmier Agent Commercial RSAC 902765 650 Clermont-FerrandNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63270
  • Ville
    VIC LE COMTE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    343600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface terrain
    1228 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/09/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date d'obtention du label : 04/12/2017

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Coordonnées de l’agence

ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire

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