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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3299MS

RARE! Chamalières limite Clermont, votre agence MURAT IMMO vous propose cette maison années 30 pleine de charme et au calme de 210 m² habitables tout en étant à 5 mn à pied de la place de Jaude . La grande terrasse est sans aucun doute la pépite de cette villa , où vous pourrez prendre des petits déjeuners en toute tranquillité ou recevoir vos amis à l'ombre de l'immense Magnolia .La chaleureuse pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte vous séduira aussi sans aucun doute, le tout ouvert sur la terrasse . A l'étage vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau , wc et dressing ainsi que deux autres chambres et une salle de bains.
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Pour finir en rez de chaussée vous trouverez un bureau, une salle de sport, chaufferie/buanderie et garage, le tout donnant sur le jardinet.
Nous aimons: l'emplacement numéro 1 et les nombreuses possibilités de ce bien !
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63400
  • Ville
    CHAMALIERES

Aspects financiers

  • Prix
    610000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    193 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3390 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : MURAT IMMO Chamalières | Raison sociale : MURAT IMMO | Adresse siège social : 3 avenue des Thermes - 63400 CHAMALIERES | Siret : 53852514800036 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR07538525148 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

MURAT IMMO Chamalières
3 avenue des Thermes
63400 CHAMALIERES

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