à louer
Location de maisons
NC - Réf. 7111
Votre agence ERA Montferrand-République vous propose en exclusivité en plein coeur des Combrailles , une maison de bourg de 145 m2 sur la commune de Pontaumur.
Vous trouverez au rez de chaussée, deux pièces (anciennement exploitées en auto-école) avec cabinet de toilette, point d'eau et une entrée indépendante.
idéal pour du Airbnb ou pour une profession libérale.
A l' étage, un palier dessert les pièces de vie à savoir un salon très lumineux avec un beau parquet ainsi qu'un bureau, trois chambres, une salle de bain et une grande cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 21m2 avec vue sur la nature.
Vous pourrez également profiter d'un grand garage de 67m2, et de 2 caves.
******Vous pouvez découvrir ce bien grâce à notre visite virtuelle immersive.******
Je serais ravie de vous le présenter ensuite en visite réelle pour confirmer votre intérêt pour cette maison.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frNC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal63380
- VillePONTAUMUR
Aspects financiers
- Prix124995 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)7.4 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
- Nb Lots Copropriété0
Surfaces
- Surface145 m2
- Surface terrain439 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Nombre niveaux2
Autres
- Fibre OptiqueOui
- Panneau SolaireNon
Mandat
- Vente aux enchèresNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique07/07/2022
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire251 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre65 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2022
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2770 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3780 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 12 rue Debay Facy - 63100 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000036 | RCS : CLERMONT FERRRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : RCP | Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2023-07-20 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : A.N.M | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 05/10/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
12 rue Debay Facy
63100 CLERMONT FERRAND
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