à louer
Location de maisons
NC - Réf. 6179
L'agence ERA Montferrand vous propose a la vente une maison de plain-pied d'une superficie de 94m2.
Cette dernière se compose d'une entrée, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour. La maison est également dotée d'un garage avec porte électrique et portail électrique. Elle est érigée sur une parcelle de terrain de 1104m2.
La maison dispose de la climatisation et de panneaux photovoltaïques récemment installés en novembre 2022. La fosse septique est aux normes et un contrôle a été effectué il y a 4 mois.
La maison est située dans un environnement calme et paisible, à proximité d'Ussel et du barrage de Bort-les-Orgues. Les amateurs d'activités nautiques pourront profiter du magnifique Château de Val et de toutes les activités proposées (jeux gonflable, barbecue boat, jet ski, bateau...) ainsi que des chemins de randonnées et des opportunités de pêche et de chasse dans les environs. Des commerçants ambulants viennent dans le village plusieurs fois par semaine (boulanger, boucher, fromager...)
Si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez visiter cette maison, n'hésitez pas à contacter l'agence ERA Montferrand .NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal19110
- VilleMONESTIER PORT DIEU
Aspects financiers
- Prix159900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)6.6 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
- Nb Lots Copropriété0
Surfaces
- Surface94 m2
- Surface terrain1104 m2
Extérieur
- JardinOui
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Autres
- Panneau SolaireOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)03/04/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique03/04/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire215 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1310 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1820 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA CLERMONT LAFAYETTE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 145 boulevard Lafayette - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000051 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES | Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 05/10/2017
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Coordonnées de l’agence
ERA CLERMONT LAFAYETTE IMMOBILIER
145 boulevard Lafayette
63000 CLERMONT FERRAND
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