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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6254

A vendre A 5 mn à pied du coeur commerçant de Domérat, superbe maison de style, élevée sur sous/sol semi-enterré.
En entrant vous serez immédiatement séduit par l'harmonie contemporaine et chaleureuse qui règne en maître dans cette maison.
Le séjour traversant avec un accès direct à la cuisine et au jardin est baigné par la lumière et bénéficie d'une vue imprenable sur Domérat et ses environs.
Cette construction Actrim de 1995 est habitable de plain-pied, en effet vous trouverez au rez-de-chaussée la salle de séjour (36 m²), la cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privative ouverte sur un solarium et un wc.
Le 1er étage s'adresse au enfants, il est composé de 3 chambres ouvertes sur une mezzanine très lumineuse, lesquelles se partagent une salle de bains et un wc. (Au total, cet espace représente une surface au sol d'environ 51 m²). Depuis le rez-de-chaussée vous accéderez directement au sous/sol composé, d'une salle de jeu (20 m²

), d'une cave et d'un garage pour deux véhicules de type SUV !!!
A l'extérieur, un terrain clos et arboré dédié au bien être avec terrasse et piscine et cerise sur le gâteau une plateforme aménagée pour accueillir un camping car ou tout autres véhicules.
L''ensemble est édifié sur une parcelle de terrain d'une surface de 786 m² !!!
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03410
  • Ville
    DOMERAT

Aspects financiers

  • Prix
    227900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    786 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ELYSE AVENUE Montluçon | Raison sociale : CAP AUVERGNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 Rue Achille Allier - 03100 MONTLUCON | Siret : 49204400300019 | RCS : MONTLUCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86492044003 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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