- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- ORCINES / Ensemble immobilier de 194 M2 habitables et 234 M2 de dépendances
- À la recherche de beaux volumes, de dépendances ou d'un bien d'investissement cette maison est pour vous !
- Possibilité de détacher un ou deux appartements types Airbnb dans cette zone à forte attraction touristique (puy-de-dôme à 5 min)
- Le bien peut également s'utiliser d'un seul bloc pour famille nombreuse (8 chambres)
- RDC : Grande partie atelier stockage entièrement isolée de 214 M2 avec coin bureau WC, 2 entrées indépendantes (portes sectionnelles) et très grande hauteur sous plafond
- 1ER : Appartement indépendant de 121 M2 habitables, cuisine équipée, séjour/salon accès véranda, terrasse (47,50) et jardin (via escalier pas de plain-pied), 3 chambres, bureau, salle de bains et WC
- 2ÈME : Appartement indépendant de 73 M2 carrez (103 M2 au sol), 5 pièces (cuisine à aménager si appartement), salle d'eau et WC
- Jardin sur le devant et l'arrière du bâtiment (possibilité de stationner des véhicules)
- Chauffage au fuel avec chaudière récente
- Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques
- Bien en très bon état seul l'appartement du 2ÈME étage mérite un rafraîchissement
- Possibilité rapport locatif de 6% voir plus en location de courte durée
- Photos de l'espace de stockage du RDC sur demande
- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !
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- www.primum-immobilier.fr
- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92 -NC
Grand sous-sol idéal artisant ou activité necessitant du stockage
Panneau Solaire
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
157 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
47 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3420 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR 26 820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 77382654 | Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 630000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante