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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 7140

Issoire 3 pièce(s) entièrement rénové de 81.27 m2

DERNIERE OPPRTUNITE en plein centre d'Issoire, dans un immeuble entièrement rénové pour ce joli T3 de 81.27 en rez de jardin (100m2) avec une terrasse bois de 17.31m2. Calme et très lumineux. En place un grand séjour avec cuisine US, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. En annexe, un abri de jardin ainsi qu' un parking extérieur sécurisés pour un montant de 11000 €. Profité des possibilités qui vous sont offertes de pouvoir choisir les finitions à votre gout.

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Programme Neuf
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63500
Exposition
Sud-ouest
Vue
DEGAGEE
Nombre étages
2
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
277720 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Dont lots d'habitation
6
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Règlement de copropriété en cours d'établissement

Surfaces

Surface
81.27 m2

Extérieur

Année construction
1960
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit mansarde
Etat couverture
Très bon
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre et Parpaing
Style
Architecte
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
ENSEMBLE REFAIT NEUF

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Description Programme

Nom du programme
AUGUSTA
Nombre Batiments
1
Nom du promoteur
FMCG
Nombre Lots
18
Date de Livraison
01/10/2022
Etat d'avancement
En cours de réalisation
Type Résidence
Résidence Principale
Loi Malraux
Non
Loi Scellier
Non
Loi Borloo
Non
Loi De Robien
Non
Loi Duflot
Non
Loi Pinel
Non
Scellier Intermédiaire / Social
Non
L.M.P. / L.M.N.P
Oui
L.M.N.P Bouvard
Non
Nue Propriété
Non
Monument Historique
Non
Z.R.R.
Non
Micro Foncier
Oui
Déficit Foncier
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Aspect
Plat
PLU
Oui
Nombre de lots
18
Réglt particulier lotissement
Non
Aménagement
Paysagé
EDF
Oui
Construction libre
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Zonage
Autre
Type de zone
Centre ville
Assainissement collectif
Oui
Eaux usées
Oui
Eaux pluviales
Oui

Mandat

Disponibilité
01/10/2022
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date d'obtention du label : 04/12/2017

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Coordonnées de l’agence

ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire

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