Portail Immobilier en Auvergne : à , 0 m², 231 700 € | | Portail Immobilier en Auvergne Programmes neufs Les Lots Appartements lapalisse , Programmes neufs Les Lots Appartements le donjon , Programmes neufs Les Lots Appartements clermont ferrand , Programmes neufs Les Lots Appartements jaligny sur besbre , Programmes neufs Les Lots Appartements trezelles , Programmes neufs Les Lots Appartements chamalieres Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (03) Allier, (15) Cantal, (43) Haute-Loire, (63) Puy-de-Dôme - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (03) Allier, (15) Cantal, (43) Haute-Loire, (63) Puy-de-Dôme - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ile de France une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (03) Allier,(15) Cantal,(43) Haute-Loire,(63) Puy-de-Dôme

à louer

Location de maisons

NC - Réf. ESTRELIA-ILO23-E103

Située à deux pas de la place du 1er mai, dans un quartier neuf et complètement réhabilité, la future résidence Estrelia vous séduira grâce à son ensemble naturel et verdoyant au coeur du projet ILO23. Ce nouveau quartier dédié au bien vivre ensemble disposera de commerces de proximité et sera proche des transports en commun.

Domia vous propose en location-accession* (PSLA), votre appartement T4 duplex de 87m² environ, au dernier étage avec une vue imprenable sur Clermont-Ferrand, livré clés en mains et comprenant : une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur un balcon de 6m² environ, 3 belles chambres dont 1 avec placard aménagé et 2 salles d'eau et d'une buanderie. Une place de stationnement couverte vient compléter l'ensemble.

Les + Domia : logement livré clés en mains, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, frais de notaire réduits, TVA à 5,5% et aucun frais d'agence !
Livraison estimée au 4ème trimestre 2024.

*Location-accession : dispositif d'accession à la propriété progressif, rassurant et sécurisé. Un achat « serein » avec de nombreux avantages (sous conditions de ressources). N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers immobiliers et demander plus d'informations !NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Av. République - Stade Marcel Michelin
  • Etage
    10
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    231700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    773 EUR
  • Provision sur charges
    149 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1608 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    87.44 m2
  • Surface séjour
    32.68 m2
  • Surface terrasse
    5.45 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Description Programme

  • Date de Livraison
    30/09/2024

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1608€.
Affichage des informations légales : DOMIA | Raison sociale : DOMIA | Adresse siège social : 13 boulevard Léon Jouhaux - 63100 Clermont Ferrand | Siret : 49354864800010 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR29493548648 | Forme juridique : SA coopérative à conseil d'administration | Capital social : 19 060 € | Assurance RCP : 20VHV0261RCC |
Carte T : CPI63022018000028899 | Date de délivrance : 2022-07-01 | Lieu de délivrance : 148 BOULEVARD LAVOISIER 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : SGA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 14 rue Lord Byron 75384 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI63022018000028899 | Date de délivrance : 2022-07-01 | Lieu de délivrance : 148 BOULEVARD LAVOISIER 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30647SYN223 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE - 92919 LA DÉFENSE | Montant de la garantie financière : 1 000 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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Coordonnées de l’agence

DOMIA
13 boulevard Léon Jouhaux
63100 Clermont Ferrand

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