à louer

Laissez-vous séduire par cette nouvelle résidence, implantée au coeur du quartier Lavoisier à Clermont-Ferrand ! Témoignant d'une architecture contemporaine, la résidence Nouvel Angle montre tout son cachet dès sa façade, avec ses contrastes de couleurs et ses jeux de matière.

Votre appartement T2 neuf de 50 m², disponible à la vente via le dispositif PSLA* (location-accession), au 6e étage vous séduira dès le premier regard avec son intérieur très fonctionnel et son séjour au volume généreux.

Livré clés en mains, il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et donnant sur magnifique terrasse de 20 m², d'une chambre, d'une grande salle de bains et d'un wc. Le plus, un box en sous-sol sécurisé pour votre voiture.

Vous découvrirez ainsi une large gamme de prestations pour renforcer les fonctionnalités de chaque espace : carrelage, parquet stratifié, peinture lisse, placards aménagés, salle de bains équipée avec douche à l'italienne et meuble vasque, ascenseur dans les communs ?

Les + : -la terrasse qui vient prolonger agréablement votre intérieur et vous invitent à profiter de moment de partage avec vos proches ou voisins !
- logement livré clés en mains,
- exonération de taxe foncière pendant 15 ans,
- frais de notaire réduits,
- TVA à 5,5%,
-aucun frais d'agence !

Livraison estimée automne 2025.

*Location-accession : dispositif d'accession à la propriété progressif, rassurant et sécurisé. Un achat « serein » avec de nombreux avantages (sous conditions de ressources). N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers immobiliers et demander plus d'informations !

Le quartier :
Ce secteur prisé et convivial prend place à seulement 15 mn à pied de la place de Jaude, vous permettant ainsi d'accéder rapidement à l'hyper centre.

Vous n'aurez que quelques mètres à parcourir pour trouver les commodités de votre quotidien ! Dans un rayon de moins d'un kilomètre, vous disposerez d'un supermarché pour vos courses, de commerces et de tous les services de santé et de proximité. En tant que familles, vous serez rassurés de découvrir tout un ensemble d'infrastructures scolaires, pour les petits comme pour les grands.

Vos déplacements seront rythmés par tout le réseau de transports de la métropole. Les lignes de bus et les axes routiers ou encore les pistes cyclables sont à disposition !

*Eléments relatifs à la copropriété à venir


NC

Nos honoraires