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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6336

EXCLUSIVITÉ - GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC DEPENDANCES ET TERRASSE

À vendre : Au coeur du centre ville de LEZOUX (63190) découvrez cette maison familiale offrant de nombreuses possibilités.

C'est une maison de ville composée au rez-de-chaussée d'un ancien local et garage de + de 150 M2 avec porte motorisée.
La partie habitable se situe au 1er et 2ème étage et comprends une cuisine , un séjour, 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche et 2 wc indépendants.

Une terrasse de + 30 M2 dont une partie fermée par une véranda offre à ce bien de l'espace supplémentaire en plein air sans aucun vis à vis, au calme et avec une vue dégagée.

Une cave , une chaufferie et un grenier aménageable complètent les 6 pièces de ce logement.

La maison se trouve dans la commune de Lezoux. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes de la maison : l'École Élémentaire Privée du Sacré-Coeur et l'École Maternelle Marcus. Côté transports en commun, il y a une gare à quelques pas du bien. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est situé à moins de 19 km. On trouve neuf restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cette maison est à vendre pour la somme de 299 260 € (honoraires à la charge du vendeur).

Cette maison a un indice DPE de classe E. Quant à l'indice GES, il est de catégorie G (chiffre annuel : 97 Kg CO2/m²).

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence ABRY Immobilier .NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63190
  • Ville
    LEZOUX

Aspects financiers

  • Prix
    299260 EUR
  • Prix au m2
    1591 EUR

Intérieur

  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    La toiture du garage est en fibrociment
    Toiture maison en bon état

Surfaces

  • Surface
    188 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    97 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • URL 360°
    https://youtu.be/f3PhHvBITJE
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date obtention du label : 04/12/2017

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Coordonnées de l’agence

ABRY Immobilier Issoire
33, rue Berbiziale
63500 Issoire

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