Portail Immobilier en Auvergne : A vendre immeuble à Montlucon , 148 m², 151 500 € | Stéphane Plaza Immobilier Montluçon | Portail Immobilier en Auvergne Immeubles montlucon , Immeubles clermont ferrand , Immeubles aurillac , Immeubles vichy , Immeubles riom , Immeubles moulins Le site des agences immobilières en Bretagne Nous vous présentons en exclusivité cet immeuble de rapport , idéalement situé en plein centre ville, à quelques mètres seulement du projet d'aménagement des berges qui est en cours de réalisation. Il se compose en rdc, d'un local commercial de 45 m2 avec réserve et wc pour lequel 2 potentiels repreneurs sont en cours de reflexion pour un montant de 600€ de loyer mensuel. Au premier étage : un appartement de type 2 de 43m2 pour lequel les travaux de réaménagement viennent de s'achever, une annonce a donc été publiée récemment pour un loyer de 350€. Au deuxième étage ; un appartement rénové de type 2 (38m2) avec petite terrasse privative, loué 350 € + 30 € de charges. Au troisième étage, un appartement de type 2 mansardé pour 32m2, loué 270 € + 30€ de charges. A noter que la toiture a été refaite en 2017, l'électricité refaite dans tous les logements, le commerce quant à lui est chauffé au gaz. Taxe foncière 2642€ dont 437€ de TOM soit une rentabilité nette de 11% !!! -

Immeuble à vendre MONTLUCON

Vente de maisons Auvergne

151 500 € ** - Réf. 3188

Nous vous présentons en exclusivité cet immeuble de rapport , idéalement situé en plein centre ville, à quelques mètres seulement du projet d'aménagement des berges qui est en cours de réalisation.
Il se compose en rdc, d'un local commercial de 45 m2 avec réserve et wc pour lequel 2 potentiels repreneurs sont en cours de reflexion pour un montant de 600€ de loyer mensuel.
Au premier étage : un appartement de type 2 de 43m2 pour lequel les travaux de réaménagement viennent de s'achever, une annonce a donc été publiée récemment pour un loyer de 350€.
Au deuxième étage ; un appartement rénové de type 2 (38m2) avec petite terrasse privative, loué 350 € + 30 € de charges.
Au troisième étage, un appartement de type 2 mansardé pour 32m2, loué 270 € + 30€ de charges.
A noter que la toiture a été refaite en 2017, l'électricité refaite dans tous les logements, le commerce quant à lui est chauffé au gaz. Taxe foncière 2642€ dont 437€ de TOM soit une rentabilité nette de 11% !!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Montluçon | Raison sociale : SAS SPIM | Adresse siège social : 2 Avenue de la République - 03100 Montluçon | Siret : 82882618000014 | RCS : Montlucon | Numero TVA Intracommunautaire : FR49828826180 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 57866876 |
Carte T : Carte n° CPI 0302 2017 000 018 358 délivrée le 19/04/2017 par la CCI Allier | Date de délivrance : 2017-04-01 | Lieu de délivrance : 15 BD CARNOT 03100 MONTLUCON | Caisse de garantie financière : ERGO. | N° de caisse de garantie : 74825613 | Adresse caisse de garantie : 21 Boulevard Haussmann 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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