à louer
Location de maisons
NC - Réf. 3292MV
ROYAT - En EXCLUSIVITE, l'Agence MURAT IMMO vous propose ce bien rare à la vente !
Bel ensemble immobilier, parfaitement entretenu sur 715 m2 de terrain comprenant :
-Une maison d'habitation de plain-pied, d'environ 93 m2 habitables avec balcon composée de : hall, salon/séjour avec cheminée, cuisine équipée, salle de bains/wc, 3 chambres, bureau, Salle d'eau/wc à rénover, garage double et caves ;
-Un immeuble de rapport composé de 9 logements loués en meublés aux curistes d'avril à Octobre avec une grande terrasse couverte et un très agréable jardin végétalisé avec une belle vue dégagée.
Bâtiments dans un quartier résidentiel calme avec stationnement facile et bus à proximité.
Cet immeuble locatif offre de nombreuses possibilités de locations, sur toute l'année, dans un secteur à forte demande locative.
Nous aimons le cadre et les nombreuses possibilités d'aménagement !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations .
NC
Général
- Type de bienImmeuble de rapport
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal63130
- VilleROYAT
Aspects financiers
- Prix648000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface319 m2
- Surface terrain715 m2
Intérieur
- Nombre pièces19
- Chambres13
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique20/06/2022
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire314 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre39 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : MURAT IMMO Chamalières | Raison sociale : MURAT IMMO | Adresse siège social : 3 avenue des Thermes - 63400 CHAMALIERES | Siret : 53852514800036 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR07538525148 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 200 € | Assurance RCP : NC | Carte T : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
MURAT IMMO Chamalières
3 avenue des Thermes
63400 CHAMALIERES
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