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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 945

CLERMONT-FERRAND / Immeuble entièrement loué

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- CLERMONT-FERRAND / Immeuble entièrement loué
- Ensemble immobilier comprenant 4 appartements, terrasse, garage, parking et cave
- Superficie totale hors parties communes environ 180 M2
- RDC extérieur avec parking : 485 € + 10 € de provision sur charges
- RDC intérieur avec courette : 502 € + 15 € de provision sur charges
- F2 avec terrasse : 500 € (Augmentation à 518 € au 1er septembre) + 15 € de provision sur charges
- F3 avec garage : 680 € + 15 € de provisions sur charges
- Provision sur charges : Entretient VMC, ordures ménagères et l'eau
- Gain annuel 26004 € / Taxe foncière 2884 €
- Rapport locatif de 6% brut
- Facultés, commerces et tramway à proximité
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Nos honoraires

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63000
Ville
CLERMONT FERRAND

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
180 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Nombre niveaux
1

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/07/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR