à louer

Location de maisons

- Réf. 6625

Maison élevée sur sous sol semi enterré située proche des berges du Cher. Composée, au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, un séjour, deux chambres et un WC; A l'étage, un palier et deux grandes chambres.
Nécessitant des travaux de rénovation et de réaménagement permettant de vivre de plain-pied, cette maison peut être aussi bien destinée aux jeunes acquéreurs comme aux retraités.
Une parcelle de terrain sans vis à vis de 405m² complète ce bien.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
03100
Ville
MONTLUCON
Etage
1

Aspects financiers

Prix
55000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
95.6 m2
Surface terrain
405 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Nombre niveaux
3

Autres

Commentaires internet
0
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/02/2026
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
333 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
355 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
101 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5440 EUR
Surface de référence
90.6

Mentions légales

Affichage des informations légales : ELYSE AVENUE Montluçon | Raison sociale : CAP AUVERGNE IMMOBILER | Adresse siège social : 27 Rue Achille Allier - 03100 MONTLUCON | Siret : 49204400300019 | RCS : MONTLUCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86492044003 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : CPI03022021000000003 |
Carte T : PI03022021000000003 | Date de délivrance : 2027-09-17 | Lieu de délivrance : 31-35 quai Louis Blanc 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 08/03/2024

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