à louer

Location de maisons

- Réf. 6582

Située au coeur du bourg de Marcillat en Combraille, petit village bourbonnais avec toutes les commodités (commerces, médecins, école et collège).
Maison accessible de plain pied avec terrain sur l'arrière, composée d'un ancien local commercial de 70m²

, d'une cuisine, un séjour et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier desservant quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé.
A une trentaine de mètres de l'habitation, une dépendance faisant office de garage, d'atelier et de stockage avec un jardin.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
03420
Ville
MARCILLAT EN COMBRAILLE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
99000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
187 m2
Surface terrain
676 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Nombre niveaux
1

Autres

Commentaires internet
0
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
05/02/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/02/2025
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
252 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
257 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
80 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
8110 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : ELYSE AVENUE Montluçon | Raison sociale : CAP AUVERGNE IMMOBILER | Adresse siège social : 27 Rue Achille Allier - 03100 MONTLUCON | Siret : 49204400300019 | RCS : MONTLUCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86492044003 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : CPI03022021000000003 |
Carte T : PI03022021000000003 | Date de délivrance : 2027-09-17 | Lieu de délivrance : 31-35 quai Louis Blanc 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 08/03/2024

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