à louer
Location de maisons
- Réf. 4540MR
Montluçon, à proximité immédiate des commerces, maison de 1902 comprenant :
Au 1er étage : entrée, cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle d'eau avec WC.
Les combles ont été aménagés en une pièce supplémentaire, idéale pour une seconde chambre, un bureau ou un espace de loisirs.
En rez-de-jardin : Buanderie - chaufferie, volumineuse cave
Jardin clos de 291m² avec dépendances et puit.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies.
Visite virtuelle en 360° disponible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal03100
- VilleMontlucon
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix57500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface47.12 m2
- Surface terrain291 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Autres
- Balcon ou terrasseOui
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)18/05/2026
- Diagnostic Perf. NumériqueG
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique18/05/2026
- Consommation énergie finaleG
- Consommation énergie primaireG
- Valeur consommation énergie primaire481 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale475 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreG
- Valeur Gaz Effet de serre107 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2020 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2734 EUR
- Surface de référence47.12
Mentions légales
Affichage des informations légales : Salvert - Cabinet conseil - Montluçon | Raison sociale : SALVERT CABINET CONSEIL | Adresse siège social : 9 place Jean Jaurès - 03100 Montluçon | Siret : 49166414000036 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR53491664140 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 191204456 | Carte T : CPI03022018000036722 | Date de délivrance : 2024-06-29 | Lieu de délivrance : 17 Cr Jean Jaurès 03000 MOULIN | Caisse de garantie financière : GAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 191004456 | Adresse caisse de garantie : 145 Avenue de la République 03100 MONTLUCON | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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Coordonnées de l’agence
Salvert - Cabinet conseil - Montluçon
9 place Jean Jaurès
03100 Montluçon
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