à louer

Location de maisons

- Réf. AM-7063

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à CEBAZAT, cette maison de charme élevée sur 3 niveaux avec cour extérieure et grange attenante à fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse ouvrant sur une belle pièce de vie conviviale comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant.

Le premier étage dessert deux chambres et une salle de bain.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, idéal pour accueillir une famille ou créer des espaces bureau et loisirs, avec une belle vue sur le Puy De Dôme.

À l'extérieur, une agréable cour privative vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Une grange attenante à rénover offre un véritable potentiel d'aménagement selon vos projets : habitation supplémentaire, garage, atelier ou espace de stockage.

Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63118
Ville
cebazat
Pays
France

Aspects financiers

Prix
199844 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
100 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
20/08/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/08/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/08/2025
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2070 EUR
Valeur consommation énergie primaire
298 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2850 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 12 rue Debay Facy - 63100 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000036 | RCS : CLERMONT FERRRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : RCP0127839K |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÃ”ME | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2023-07-20 | Lieu de délivrance : boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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