Référence annonce : 2443 : À deux pas du Donjon, découvrez cette charmante maison de caractère en pierre, pleine d'authenticité et de potentiel, idéale pour les amoureux de biens avec du cachet et d'un environnement paisible.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une agréable salle à manger agrémentée d'une cheminée fonctionnelle,
parfaite pour profiter de soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pouvant être aménagé selon vos envies. Ce niveau comprend également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'enfants, bureau, dressing?). Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, pratique pour le confort de toute la famille.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, apportant charme et authenticité au cadre de vie. Un bassin à poissons vient compléter cet espace extérieur et ajoute une touche apaisante au jardin.
Côté dépendances, ce bien propose deux garages permettant de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un important espace de stockage, 2 caves, ainsi qu'un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour développer un espace de loisirs.
Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour les amateurs de biens authentiques souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités du Donjon.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/04/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
378 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
378 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3800 EUR
Mentions légales
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