à louer

Location de maisons

- Réf. PP-7031

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du sud de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité à CORENT (63730), au coeur d'un village de caractère avec ses vues remarquables, cette authentique maison de bourg pleine de cachet, habitable de suite, développant environ 110 m² habitables.

Une visite virtuelle immersive est disponible sur notre site Internet

La maison se compose d'une cuisine aménagée et dinatoire, conviviale, ouverte sur un salon chaleureux. À l'étage, un premier niveau dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le dernier niveau propose deux belles chambres supplémentaires, lumineuses et agréables.

Un garage et une buanderie complètent l'ensemble, apportant un réel confort au quotidien. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, du double vitrage et offre une très belle vue dégagée.

Idéalement située à proximité immédiate des Martres-de-Veyre, de Longues et de Vic-le-Comte, cette maison allie calme, authenticité et accessibilité. La commune de Corent séduit par son cadre de vie, son esprit village et sa situation privilégiée dans le sud clermontois.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63730
Ville
CORENT
Pays
France

Aspects financiers

Prix
190980 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.1 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
110 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Neuf

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Nombre niveaux
3

Autres

Fibre Optique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/11/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
309 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4030 EUR
Surface de référence
108

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA CLERMONT LAFAYETTE | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 145 boulevard Lafayette - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000051 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : RCP 0127839K |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÃ”ME | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2026

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