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à louer

Location de maisons

- Réf. 2448

Référence annonce 2448 : Venez découvrir cette magnifique propriété du 15ème siècle, pleine de charme et de caractère, située dans la commune de Chatel-Montagne. Idéale pour accueillir deux logements distincts, cette maison de grande taille offre un potentiel immense, alliant l'authenticité de l'ancien à une modernité fonctionnelle grâce à des travaux déjà réalisés.

Le rez-de-chaussée se compose de :

Une cuisine spacieuse, parfaite pour accueillir des repas conviviaux,
Un grand séjour lumineux avec cave en dessous, offrant un espace agréable et fonctionnel,
deux chambres, idéale pour un hébergement de plain-pied,
Une salle d'eau rénovée, offrant confort et commodités,
Un WC séparé et une buanderie pratique.
À l'étage, vous trouverez :

Un palier qui dessert trois chambres, toutes d'une belle superficie,
Un bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace personnel,
Une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un WC séparé.
Les dépendances de la propriété comprennent :

Des caves, idéales pour le stockage,
Un atelier spacieux, parfait pour les bricoleurs ou les artisans,
Un four à pain traditionnel, un véritable atout pour les amateurs de gastronomie,
Plusieurs greniers, offrant encore des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Des parcelles de terres non attenantes viennent compléter l'ensemble, pour une surface totale de 1 163 m².

Cette propriété, d'une surface totale de 268 m², a déjà bénéficié de nombreux travaux de rénovation, et bénéficie aujourd'hui d'une très bonne performance énergétique, gage de confort et d'économies sur le long terme.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette demeure pleine d'histoire, alliant potentiel et confort moderne.

Contactez-nous pour organiser une visite !



Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    162000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    7.41 %

Surfaces

  • Surface
    268 m2
  • Surface terrain
    1163 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    232 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6010 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF | Raison sociale : AGENCE DU GOLF IMOGROUP LAPALISSE | Adresse siège social : 33 rue Président Roosevelt - 03120 LAPALISSE | Siret : 523482875 | RCS : CUSSET | Numero TVA Intracommunautaire : FR13 523482875 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : T323 / Préfecture de Moulins | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF
33 rue Président Roosevelt
03120 LAPALISSE

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