Pérignat-lès-Sarliève - Maison d'architecte avec grand terrain
Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus (à 5 minutes à pied) et des axes autoroutiers (à 2 minutes), cette maison d'architecte des années 70 offre un beau potentiel après rénovation.
Édifiée en grande partie de plain-pied sur un terrain plat et arboré d'environ 1900 m², elle développe une surface habitable de 216 m² et se compose actuellement de 7 chambres.
Distribution des espaces :
-Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, séjour lumineux avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine, soit 50m² de pièce de vie donnant accès à un patio plein sud, idéal pour des repas en toute intimité. Quatre chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et trois WC complètent ce niveau.
-Niveau inférieur : trois chambres supplémentaires, une pièce d'eau avec WC.
Les annexes (113 m²) offrent de multiples possibilités avec un double garage, une chaufferie, un cellier et une cave.
Cette maison familiale, située aux portes de Clermont-Ferrand, saura séduire les amateurs d'espaces et de projets de rénovation dans un secteur recherché bénéficiant de toutes les commodités.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/09/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
247 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
264 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
77 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
9470 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : PRO IMMO Transactions | Raison sociale : PRO IMMO TRANSACTIONS | Adresse siège social : 1 Rue De L'Hotel De Ville - 63110 BEAUMONT | Siret : 33434692100052 | RCS : Clermont-Ferrand A 334 346 921 | Numero TVA Intracommunautaire : FR5333434692100052 | Forme juridique : EI | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Carte T : Carte n°309 délivrée par la Préfecture du Puy de Dôme | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21360 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante