à louer

Location de maisons

- Réf. 1261

NOHANENT / Belle villa avec spacieux sous-sol, 5 chambres et piscine !

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- NOHANENT / Belle villa avec spacieux sous-sol, 5 chambres et piscine !
- Nohanent agréable village avec école et commerces
- Jardin offrant un beau cadre de vie avec terrasses et piscine
- De plain-pied, 48 m2 de séjour salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée sur terrasse, buanderie, 3 chambres, salle de bains et WC
- Au sous-sol on trouve un espace indépendant avec 2 grandes chambres, salle d'eau, WC
- Garage deux voitures et cave
- Matthieu Chenevière est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté chez Primum Immobilier Clermont-Ferrand !
- Suivez-nous sur Facebook et Instagram
- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !
- www.primum-immobilier.fr
- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06 49 85 21 28
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63830
Ville
NOHANENT

Aspects financiers

Prix
435000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
852 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/03/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
108 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5350 EUR
Surface de référence
210

Mentions légales

Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR26820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 77382654 |
Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...