à louer

Location de maisons

- Réf. AM-7019

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste du Centre ville et du Sud de Clermont-Ferrand et du département, vous propose en exclusivité sur la commune de Messeix.

Une maison avec fort potentiel à rénover entièrement.

Maison d'environ 53 m² située sur un terrain de 2 508 m² avec un verger, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le bien se compose actuellement d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC a créer. L'ensemble est à réaménager et nécessite une rénovation complète, idéal pour un projet personnalisé ou un investissement.

À l'étage, un grenier offre la possibilité de créer une belle suite parentale ou un espace supplémentaire selon vos envies.

La maison dispose également d'une cave sous la maison ainsi que d'une seconde cave située sur le terrain.

Un garage indépendant complète ce bien, ainsi qu'un cabanon, apportant des espaces de stockage supplémentaires.

Située sur un grand terrain de 2 508 m², cette maison séduira les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation.

Fort potentiel ? À visiter sans tarder !

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63750
Ville
messeix
Pays
France

Aspects financiers

Prix
53350 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
53 m2
Surface terrain
2508 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
1

Autres

Fibre Optique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
26/03/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/03/2026
Consommation énergie primaire
G
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1110 EUR
Valeur consommation énergie primaire
586 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
200 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 12 rue Debay Facy - 63100 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000036 | RCS : CLERMONT FERRRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : RCP0127839K |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÃ”ME | Date de délivrance : 2026-07-27 | Lieu de délivrance : 14 Rue Jean Claret 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2026-07-27 | Lieu de délivrance : 14 Rue Jean Claret 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2026

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