à louer

Location de maisons

- Réf. 1321

BEAUMONT / Ensemble immobilier à fort potentiel, coup de coeur assuré !

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- BEAUMONT / Ensemble immobilier à fort potentiel, coup de coeur assuré !
- Immeuble de rapport ou grande maison familiale, ce bien offre un emplacement de premier choix
- 175 M2 habitables avec 60 M2 de cour (sans vis-à-vis exposée sud), 60 M2 de garage et 45 M2 de cave
- En rez de chaussée : cour, garage de 60 M2 et une cave en sous-sol de 45 M2
- 1er étage : un appartement T3 de 57 M2 entièrement rénové
- 2ème étage : un appartement de 117 M2 en duplex avec balcon comprenant une grande pièce de vie, cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau WC
- Au dessus une grande chambre de 57 M2 avec salle d'eau et WC (combles aménagés)
- Chauffage gaz de ville
- Potentiel locatif avec une demande forte sur le secteur
- DPE "D"
- Audrey BREUIL est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté chez Primum Immobilier Pont-du-Château !
- Suivez-nous sur Facebook et Instagram
- www.primum-immobilier.fr
- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !
- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.31.90.10 -
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63110
Ville
BEAUMONT
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
335000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
175 m2
Surface terrain
60 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Récent

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Nombre niveaux
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/06/2025
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/06/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
183 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/06/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4520 EUR
Surface de référence
175

Mentions légales

Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR26820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 77382654 |
Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...