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- ISSOIRE / Maison à vendre proche du centre-ville avec jardin et garage !
- Un havre de paix au coeur d'un quartier prisé. Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse nichée dans un environnement calme et verdoyant. Son jardin soigné et sa vaste terrasse invitent à la détente et aux moments partagés en famille
- 114 M2 habitables sur parcelle de terrain de 600 M2 sur deux niveaux
- Sous-sol complet : garage avec atelier, buanderie, 1 grande chambre, lingerie, cellier, WC et terrasse
- À l'étage : entrée, séjour salle à manger, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, dégagement avec placard et WC
- Chauffage électrique avec cheminée insert, double vitrage PVC et volets roulants sur le devant
- Prévoir rafraîchissement
- Située au coeur du Puy-de-Dôme, Issoire séduit par son patrimoine historique, ses paysages naturels et sa douceur de vivre. À seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand et aux portes du parc des volcans d'Auvergne, la ville offre un cadre idéal pour les familles, les actifs et les amoureux de la nature. Commerces, écoles, infrastructures sportives et accès rapide à l'A75 font d'Issoire une commune dynamique et bien connectée
- Matthieu de l'agence Primum Immobilier spécialiste de l'immobilier dans le Puy-de-Dôme est à votre écoute pour plus de renseignements et une visite !
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/08/2025
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
235 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
417 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4290 EUR
Surface de référence
113.41
Mentions légales
Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR26820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 77382654 | Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 01/01/2016
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante