à louer

Location de maisons

- Réf. MS-6862

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur vous présente une agréable maison, au calme entre verdure et centre ville.

Située sur un jardin clos et arboré, elle offre un cadre de vie reposant, idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux commodités.

Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, deux garages, un salon ou bureau donnant sur une grande terrasse et accès au jardin, une buanderie donnant sur l'extérieur également et un WC indépendant. Au premier étage : une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement fonctionnel. Au deuxième étage : un bureau parfait pour le télétravail, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous aimez la nature et la ville et ces commodités cette maison est faite pour vous.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63000
Ville
CLERMONT FERRAND
Pays
France
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
378720 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
0.52 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
170 m2
Surface terrain
358 m2
Surface terrasse
12 m2

Extérieur

Vis à Vis
Oui

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Nombre niveaux
3

Autres

Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
12/05/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4570 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 12 rue Debay Facy - 63100 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000036 | RCS : CLERMONT FERRRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : RCP0127839K |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÃ”ME | Date de délivrance : 2026-07-27 | Lieu de délivrance : 14 Rue Jean Claret 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2026-07-27 | Lieu de délivrance : 14 Rue Jean Claret 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2026

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