à louer

Location de maisons

- Réf. 6578

A vendre au coeur de la jolie ville de Commentry, Magnifique maison élevée sur sou/sol semi-enterrée, composée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée avec arrière cuisine, d'un séjour-salle à manger avec cheminée et ouvert sur terrasse, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau.
Au 1er étage, trois grandes chambres de 14 m², 22 m² et 23 m², un bureau, une salle de bains et un WC.
Combles au dessus.
Dans la partie sous/sol, une buanderie, une cave, une pièce et deux garages avec portes électriques dont une avec portillon.
Cerise sur le gâteau, un autre petit bâtiment en façade sur la rue, comprenant deux garages et dépendances.
Cette maison est édifiée sur une parcelle de terrain d'une surface de 1296 m² entièrement arborée et paysagé.
A voir rapidement !!!

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
03600
Ville
COMMENTRY
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
145300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
186 m2
Surface terrain
1296 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/02/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
77 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
147.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3030 EUR
Surface de référence
164

Mentions légales

Affichage des informations légales : ELYSE AVENUE Montluçon | Raison sociale : CAP AUVERGNE IMMOBILER | Adresse siège social : 27 Rue Achille Allier - 03100 MONTLUCON | Siret : 49204400300019 | RCS : MONTLUCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86492044003 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : CPI03022021000000003 |
Carte T : PI03022021000000003 | Date de délivrance : 2027-09-17 | Lieu de délivrance : 31-35 quai Louis Blanc 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 08/03/2024

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