à louer

Location de maisons

- Réf. 6620

A vendre 10 mn entrée de Montluçon - Maison 4 chambres sur sous/sol semi-enterrée avec garage pour 2 vl

A vendre à seulement 15 minutes de Montluçon, découvrez cette agréable maison élevée sur sous-sol semi-enterré, idéale pour accueillir toute la famille !
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un spacieux double séjour lumineux, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules.
La maison dispose du double vitrage ainsi que d'une isolation totale des combles pour un meilleur confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin entièrement clos et arboré, faisant le tour de la maison, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse à visiter sans tarder !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
03380
Ville
LA CHAPELAUDE

Aspects financiers

Prix
145800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
117 m2
Surface terrain
612 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/05/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
157 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2 EUR
Surface de référence
82.18

Mentions légales

Affichage des informations légales : ELYSE AVENUE Montluçon | Raison sociale : CAP AUVERGNE IMMOBILER | Adresse siège social : 27 Rue Achille Allier - 03100 MONTLUCON | Siret : 49204400300019 | RCS : MONTLUCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86492044003 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : CPI03022021000000003 |
Carte T : PI03022021000000003 | Date de délivrance : 2027-09-17 | Lieu de délivrance : 31-35 quai Louis Blanc 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 08/03/2024

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