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à louer

Location de maisons

- Réf. 5262MAV

Dans le quartier prisé de Rimard, élégante maison bourgeoise de 1952 développant une surface d'environ 220 m².

De plain-pied, elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un vaste séjour , salle à manger, d'un bureau, de toilettes, ainsi que d'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse.

À l'étage, un palier avec dressing dessert quatre chambres, dont une suite parentale et une chambre avec dressing, des toilettes indépendantes et une salle de bains.

Au dernier étage, vous trouverez un dégagement, une chambre, une salle de jeux ou de sport, un sauna, ainsi qu'un grenier.

En sous-sol, la maison dispose d'un vaste garage, d'une buanderie et d'une cave.

L'ensemble est implanté sur un jardin clos de 488 m², sans vis-à-vis.

Visite virtuelle en 360° disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    MONTLUCON
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    259500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    488 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    4

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Salvert - Cabinet conseil - Montluçon | Raison sociale : SALVERT CABINET CONSEIL | Adresse siège social : 9 place Jean Jaurès - 03100 Montluçon | Siret : 49166414000036 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR53491664140 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 191204456 |
Carte T : CPI03022018000036722 | Date de délivrance : 2024-06-29 | Lieu de délivrance : 17 Cr Jean Jaurès 03000 MOULIN | Caisse de garantie financière : GAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 191004456 | Adresse caisse de garantie : 145 Avenue de la République 03100 MONTLUCON | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Salvert - Cabinet conseil - Montluçon
9 place Jean Jaurès
03100 Montluçon

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