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à louer

Location de maisons

- Réf. 2588

Référence 2588 : LE DONJON PROCHE DU CENTRE ET DE SES COMMERCES

Maison individuelle de 65 m² habitables sur parcelle de terrain de 440 m², avec cour clôturée sur l'avant et garage. Le bien se compose d'une pièce de vie , d'un bureau de 8 m², une cuisine aménagée et équipée. Un demi-niveau dessert l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage, d'une cave avec point d'eau, d'un débarras et de combles isolés. Équipements récents : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage en partie.

Maison économe en énergie, bénéficiant de plusieurs modes de chauffage grâce à une pompe à chaleur performante et à la possibilité de chauffage au bois via un conduit existant . Actuellement en fosse septique (à refaire), mais le raccordement au tout-à-l'égout est possible. Sa proximité immédiate des commerces et commodités en fait un bien particulièrement pratique, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.


Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    75000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    7.14 %

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface terrain
    440 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    15/01/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    168 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF | Raison sociale : AGENCE DU GOLF IMOGROUP LAPALISSE | Adresse siège social : 33 rue Président Roosevelt - 03120 LAPALISSE | Siret : 523482875 | RCS : CUSSET | Numero TVA Intracommunautaire : FR13 523482875 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : T323 / Préfecture de Moulins | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF
33 rue Président Roosevelt
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