à louer

Location de maisons

- Réf. SC-6972

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité cette maison de 134,50m²

Composée de 4 pièces principales, elle offre 2 chambres, un séjour lumineux exposé sud-est de 22,90?m², ainsi que plusieurs dépendances à exploiter selon vos besoins.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, électricité, mode de chauffage, toiture côté grange), mais le potentiel est considérable pour en faire une belle maison familiale.

En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une cave, et d'un agréable patio de 18,19m², idéal pour les beaux jours.

La maison est proche de toutes commodités: commerces, transports (bus à 5min), et établissements scolaires (École élémentaire Simone Godard et Collège Anatole France).

Une opportunité rare à visiter sans tarder avec votre agence ERA Montferrand République Immobilier.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63360
Ville
GERZAT
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
119240 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
8.4 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
/

Surfaces

Surface
134.5 m2
Surface terrain
120 m2
Surface terrasse
18.19 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Nombre niveaux
2

Autres

Fibre Optique
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Pièces justificatives

Taxe foncière
1

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 12 rue Debay Facy - 63100 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000036 | RCS : CLERMONT FERRRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : RCP0127839K |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÃ”ME | Date de délivrance : 2026-07-27 | Lieu de délivrance : 14 Rue Jean Claret 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2026-07-27 | Lieu de délivrance : 14 Rue Jean Claret 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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