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à louer

Location de maisons

- Réf. 2587

REF 2587 ! A SEULEMENT 15 MIN DE VICHY, découvrez cette propriété nichée dans un environnement calme, offrant tranquillité, espace et qualité de vie. Implantée sur un terrain attenant de 21 394 m², agrémenté d'un étang, elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de grands espaces. La maison se compose en rez de chaussée : d'une cuisine équipée de 15 m² ouverte sur un vaste salon/salle à manger de plus de 74m², salle d'eau avec WC. A l'étage: mezzanine, 3 chambres de 29,15 et13m² salle de bains et WC. Le confort est assuré toute l'année par un chauffage électrique complété par un insert bois. Côté prestations, vous retrouverez une piscine couverte de 10 x 5 m avec son pool house, grande terrasse arrière, idéale pour vos repas en extérieur et vos soirées d'été. RARE SUR LE MARCHÉ, ce bien réunit espace, charme, dans un cadre verdoyant tout en bénéficiant d'un confort de vie optimal. A VISITER RAPIDEMENT !!

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    318000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6 %

Surfaces

  • Surface
    172.21 m2
  • Surface terrain
    21394 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    167 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    258.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4670 EUR
  • Surface de référence
    172
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF | Raison sociale : AGENCE DU GOLF IMOGROUP LAPALISSE | Adresse siège social : 33 rue Président Roosevelt - 03120 LAPALISSE | Siret : 523482875 | RCS : CUSSET | Numero TVA Intracommunautaire : FR13 523482875 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : T323 / Préfecture de Moulins | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF
33 rue Président Roosevelt
03120 LAPALISSE

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