REF 2587 ! A SEULEMENT 15 MIN DE VICHY, découvrez cette propriété nichée dans un environnement calme, offrant tranquillité, espace et qualité de vie. Implantée sur un terrain attenant de 21 394 m², agrémenté d'un étang, elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de grands espaces. La maison se compose en rez de chaussée : d'une cuisine équipée de 15 m² ouverte sur un vaste salon/salle à manger de plus de 74m², salle d'eau avec WC. A l'étage: mezzanine, 3 chambres de 29,15 et13m² salle de bains et WC. Le confort est assuré toute l'année par un chauffage électrique complété par un insert bois. Côté prestations, vous retrouverez une piscine couverte de 10 x 5 m avec son pool house, grande terrasse arrière, idéale pour vos repas en extérieur et vos soirées d'été. RARE SUR LE MARCHÉ, ce bien réunit espace, charme, dans un cadre verdoyant tout en bénéficiant d'un confort de vie optimal. A VISITER RAPIDEMENT !!
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/10/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
167 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
258.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4670 EUR
Surface de référence
172
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF | Raison sociale : AGENCE DU GOLF IMOGROUP LAPALISSE | Adresse siège social : 33 rue Président Roosevelt - 03120 LAPALISSE | Siret : 523482875 | RCS : CUSSET | Numero TVA Intracommunautaire : FR13 523482875 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : 41319158 | Carte T : T323 / Préfecture de Moulins | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante