à louer

Location de maisons

- Réf. LB-7121

Maison Clermont Ferrand 4 pièce(s) 67 m2

Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste de l'immobilier du Centre-ville et du Sud de Clermont-Ferrand, vous propose, à CLERMONT-FERRAND, sur le secteur recherché des Cézeaux, cette maison mitoyenne des années 60 de 67 m² habitables située au calme dans une impasse.

Visite virtuelle immersive disponible sur demande

Idéal pour un projet de rénovation sur mesure, ce bien à fort potentiel se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante et un garage.

À l'étage : un espace nuit offrant 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Vous profiterez également d'un agréable jardin situé principalement à l'arrière de la maison, au calme.

Entièrement à rénover, cette maison représente une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement dans un secteur privilégié.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste du secteur.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63000
Ville
CLERMONT FERRAND
Pays
France

Aspects financiers

Prix
170240 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
67 m2
Surface terrain
333 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Nombre niveaux
2

Autres

Type box
Simple
Type parking
Simple
Fibre Optique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
15/07/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/07/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
352 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
78 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2110 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2910 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA CLERMONT LAFAYETTE | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 145 boulevard Lafayette - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000051 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : RCP 0127839K |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÃ”ME | Date de délivrance : 2026-07-27 | Lieu de délivrance : 14 Rue Jean Claret 63000 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2026-07-27 | Lieu de délivrance : 14 Rue Jean Claret 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2026

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