Construite en 2004, cette maison offre un cadre de vie agréable au coeur d'un environnement calme et verdoyant.
Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, séjour, cellier, et suite parentale comprenant chambre, salle d'eau et WC indépendants.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et WC.
Un double garage attenant complète le bien.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de terrain de 3 713 m² entièrement clôturée.
Ses + : le bien a bénéficié de travaux récents : la réfection de la façade, laine soufflé dans les combles, installation de volets roulants.
Visite virtuelle en 360° disponible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/06/2026
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
94 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
100 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2320 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Salvert - Cabinet conseil - Montluçon | Raison sociale : SALVERT CABINET CONSEIL | Adresse siège social : 9 place Jean Jaurès - 03100 Montluçon | Siret : 49166414000036 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR53491664140 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 191204456 | Carte T : CPI03022018000036722 | Date de délivrance : 2024-06-29 | Lieu de délivrance : 17 Cr Jean Jaurès 03000 MOULIN | Caisse de garantie financière : GAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 191004456 | Adresse caisse de garantie : 145 Avenue de la République 03100 MONTLUCON | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante