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à louer

Location de maisons

- Réf. 2594

Réf 2594. MAYET DE MONTAGNE. SITUATION STRATÉGIQUE POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER, Á LA CROISÉE DES CHEMINS MENANT DANS LA MONTAGNE OU VERS LA VILLE.
IL A ÉTÉ CONSTRUIT TOUT EN PIERRE, EN 1930 POUR CONSTITUER LA RÉSIDENCE ET L'OUTIL DE TRAVAIL D'UNE FAMILLE.
IL COMPREND DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS ET UN LOCAL COMMERCIAL ACTUELLEMENT LOUÉ. Un premier appartement d'une surface habitable d'environ 195m² composé de 6 pièces dont 4 chambres sur 2 niveaux.
Un second logement d'environ 91m² avec cuisine et séjour au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. Le local professionnel entre les deux logis est actuellement loué (salon de coiffure). Les deux logements peuvent être communicants. Entre ces deux logements des pièces subsidiaires existent qui étaient autrefois le quartier des domestiques, pourraient être aménagées en un troisième appartement. Les greniers impeccables sont aménageables. La bâtisse est entièrement édifiée sur cave.
Chauffage central fuel dans tout le bâtiment.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir.
Deux anciens garages servent d'atelier en soubassement.
Cour intérieure.
Un autre bâtiment comprenant 5 garages, actuellement loués, peut être offert à la vente. Prix à définir. Nous consulter.

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    166000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.75 %

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface terrain
    592 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Nombre niveaux
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    467 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    490 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    107 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    12710 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF | Raison sociale : AGENCE DU GOLF IMOGROUP LAPALISSE | Adresse siège social : 33 rue Président Roosevelt - 03120 LAPALISSE | Siret : 523482875 | RCS : CUSSET | Numero TVA Intracommunautaire : FR13 523482875 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : T323 / Préfecture de Moulins | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF
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03120 LAPALISSE

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