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à louer

Location de maisons

- Réf. SJ-7000

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Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste du centre ville et Clermont Sud, vous propose en exclusivité, à CLERMONT-FERRAND, cette Maison Michelin de 68.96m² avec son jardin, sa cave et son garage sur le secteur de Lafayette

Lumineuse, cette maison allie fonctionnalité et charme des maisons Michelin.

Elle se compose de deux grandes chambres, d'un salon chaleureux et clair, d'une cuisine dinatoire récente et toute équipée, d'une entrée avec sa salle de bain et toilettes. Une cave semi enterrée complète le tout. Un garage fermé est attenant .

Les prestations:
- Fenêtres PVC triple vitrage
- Volets roulants solaires
- isolation des combles et sous face de la cave
- Porte neuve PVC
- VMC
- Chauffage individuel gaz avec thermostat programmable

Un jardin entièrement clos vous permet de préserver votre intimité.

Très haute de plafond, elle possède de beaux volumes et est très confortable à vivre. Le quartier est familial , calme et composé de maisons identiques mitoyennes. La maison est proche des commerces avec un accès facile aux transports en commun. Centre ville accessible à pied , vélo ou bus.

Vous qui cherchez une maison avec un extérieur dans le secteur sud de Clermont Ferrand, je vous invite à venir la découvrir sans tarder!

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63000
  • Ville
    CLERMONT FERRAND
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    185675 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.1 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1164 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68.96 m2
  • Surface terrain
    110 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    3

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR
  • Surface de référence
    68.96
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1164€.
Affichage des informations légales : ERA CLERMONT LAFAYETTE | Raison sociale : FLOCECO | Adresse siège social : 145 boulevard Lafayette - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 43990421000051 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR94439904210 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : RCP 0127839K |
Carte T : CPI 6302 2017 000 022 607 - CCI PUY DE DÔME | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6302 2017 000 022 607 | Date de délivrance : 2023-07-27 | Lieu de délivrance : Boulevard Lavoisier 63100 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27839 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2026

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Coordonnées de l’agence

ERA CLERMONT LAFAYETTE
145 boulevard Lafayette
63000 CLERMONT FERRAND

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