à louer

Location de maisons

- Réf. 1487

CLERMONT-FERRAND / Appartement à vendre centre historique coup de coeur assuré !

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- CLERMONT-FERRAND / Appartement à vendre centre historique coup de coeur assuré !
- Nouveauté de l'agence Primum Immobilier de Clermont-Ferrand (1, rue des Salins 63000)
- Centre historique de Clermont-Ferrand couramment appelé le "Plateau central" dans un hôtel particulier de fin 17ème siècle
- Coup de coeur assuré charme de l'ancien et rénovation de qualité
- Sur 3 plateaux de 31 M2 desservis par un escalier en Pierres de Volvic
- Grand salon (possibilité de diviser l'espace pour créer un nouvel espace nuit), séjour/salle à manger cuisine équipée et suite parentale (Douche et WC)
- Garage en rez-de-chaussée sur rue avec espace buanderie
- Petite copropriété (syndic bénévole)
- Jouissance de l'espace qui se trouve devant l'entrée de la maison côté cour
- Jules Agier est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté qui saura à coup sur vous séduire !
- www.primum-immobilier.fr
- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !
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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92 -
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63000
Ville
CLERMONT FERRAND
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
330000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
93 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
47 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2660 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR26820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 77382654 |
Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 01/01/2016

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