à louer

Location de maisons

- Réf. 6604

Magnifique maison élevée sur sous/sol semi-enterré, composée au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, un séjour-salle à manger de 35 m², une cuisine, une salle de bains, une chambre et un wc.
A l'étage, un espace mezzanine desservant deux chambres et une pièce a aménager de 18 m².
Garage pour 2 vl au sous/sol.
Jardin sur l'avant et sur l'arrière !!!
Rafraîchissement à prévoir !!!
Idéal 1er achat !!!

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
03100
Ville
MONTLUCON
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
110000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
332 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Nombre niveaux
3

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
267 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
271.5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2720 EUR

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
1
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
2
Diagnostic nuisance sonore aérienne
2
Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
2
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2
Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
2
Titre de propriété (complet)
2
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
1
Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
1
Livret de famille
1
Taxe foncière
2
Plan cadastral
2
Certificat de conformité du réseau collectif d'assainissement
2

Mentions légales

Affichage des informations légales : ELYSE AVENUE Montluçon | Raison sociale : CAP AUVERGNE IMMOBILER | Adresse siège social : 27 Rue Achille Allier - 03100 MONTLUCON | Siret : 49204400300019 | RCS : MONTLUCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86492044003 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : CPI03022021000000003 |
Carte T : PI03022021000000003 | Date de délivrance : 2027-09-17 | Lieu de délivrance : 31-35 quai Louis Blanc 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 08/03/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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