à louer

Location de maisons

- Réf. 1504

DAUZAT-SUR-VODABLE / Ensemble de deux maisons de caractère à vendre !

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- DAUZAT-SUR-VODABLE / Ensemble de deux maisons de caractère à vendre !
- Dauzat-sur-Vodable est un village paisible au coeur de l'Auvergne, idéalement situé entre Champeix, Saint-Floret et Issoire, offrant un cadre naturel préservé à seulement quelques minutes des services et axes majeurs
- Deux maisons indépendantes avec vue sur une parcelle de 581 M2
- Au rez-de-chaussée de la première, un garage, un atelier et une cave
- Au premier étage, une salle à manger avec une cuisine ouverte, un WC, une cheminée, une véranda chauffée, couverte par un toit en tuile et une grande terrasse
- Une vue magnifique sur le village et son église classée grâce à une position dominante
- Dans les combles, deux pièces et une salle d'eau avec WC
- Contiguë à la maison, une chaufferie
- La seconde bâtisse propose de plain-pied une pièce de vie avec une salle à manger et une cuisine, un WC et à l'étage, une pièce mansardée et une salle d'eau
- À moins de 100 mètres, un terrain plat non-constructible de 1990 m²
- Thierry Jacquot est à votre écoute pour d'avantages de renseignements et vous faire visite ce bien sans plus tarder
- www.primum-immobilier.fr
- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !
- Suivez-nous sur Facebook et Instagram
- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.60.50.04.07 -
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63340
Ville
DAUZAT SUR VODABLE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
115000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
118.52 m2
Surface terrain
581 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Nombre niveaux
2

Autres

Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/04/2026
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
521 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
164 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR26820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 77382654 |
Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...